　2026年4月、総合不動産デベロッパーの伊藤忠都市開発株式会社が、横浜エリアにおける新築分譲マンション『CREVIA（クレヴィア）』の販売拠点「ギャラリークレヴィア横浜 スカイビル」を開設した。

　常設の総合ギャラリーとしては、新宿、有楽町に続く3拠点目。  
　総合ギャラリーは、複数の物件を同時に比較検討できるのが特徴だ。同社は、今後、横浜市内を中心に供給するマンションが増加することを見込み、開設したという。  

## 「五感」がテーマの空間づくり
　『CREVIA』のブランドは、五感を大切にしていることから、今回のギャラリーも、ほのかに漂う香り、耳に心地よい音楽、目に映る空間美、ふとした家具の手触りなどを感じながら、地元横浜の銘菓や美しい景色を味わいながら過ごせる空間をめざしたそうだ。 

![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/pD9XPmgGVbqXbTGHhkdQiw/0b6d1736-2138-4fea-a4cf-4a716ddd8c50.jpg)　
▲エントランスラウンジ 

## デザインのコンセプトは、「横浜の伝統と革新を体現する、洗練のマンションギャラリー。」
　住まい選びの時間が上質な時間になるよう、ホテルのラウンジのようなラグジュアリーな空間をイメージ。ギャラリー内は横浜のイメージを体現したデザインを施し、ブルーを基調とした落ち着いた空間になっている。 

### 横浜が持つ要素や魅力のエッセンスを取り入れた商談室
![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/pD9XPmgGVbqXbTGHhkdQiw/4d973576-f205-4074-a657-23316d4d4fb0.jpg)
▲マリンテイストで素材の風合いも楽しめるファッショナブルな商談室

![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/pD9XPmgGVbqXbTGHhkdQiw/2169e0a9-630a-4074-bbe6-ed188f296b17.jpg)
▲幾何学的な要素に上質な質感を加えたハイエンドな印象の商談室

### 横浜由来の調度品を展示するなど横浜のイメージを添えた空間
　海や波や泡をイメージしたデザインガラスや、横浜由来の調度品を展示するなど横浜らしいイメージを演出。“おもてなし”にこだわったラグジュアリーで落ち着いた空間だ。
![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/pD9XPmgGVbqXbTGHhkdQiw/67418ce6-1765-4de7-926b-b2423bddefd4.jpg)
▲横浜の海をイメージして設えたデザインガラス 

　こちらのギャラリーでは、「クレヴィア鶴見花月園公園」「クレヴィア横浜ポートサイド」の販売が予定されている。

　横浜駅の地下街からダイレクトにアクセスできる場所にあるので、横浜エリアでマンションの購入を検討している方は、是非気軽に立ち寄ってみてはどうか。
[https://gcv-yokohama.com/](https://gcv-yokohama.com/)


伊藤忠都市開発が神奈川エリアで開発する分譲マンション「CREVIA」の複数物件を同時に比較検討できる場所として、「ギャラリークレヴィア横浜 スカイビル」を開設した。

「横浜の伝統と革新を体現する、マンションギャラリー」。伊藤忠都市開発が新たに開設した分譲マンション『CREVIA』の販売拠点

## 「洗面室は顔を洗うだけの場所か？」改めて洗面室の在り方を追求し、“タイパ”と“癒やし”の拠点に変えた、あるデベロッパーの発想
　ライフスタイルの変化に伴い、今、住まいの中の「洗面室」を取り巻く環境が変わってきているという。かつては「顔を洗う場所」という限定的な役割だった洗面室。しかし現代では、動画を見ながら家事をこなしたり、アロマの香りに包まれてストレッチをしたりと、多彩な過ごし方を愉しむ空間へと進化を遂げているようだ。

　こうした変化の一方で、従来の洗面室やリネン庫に対しては「狭い」「使いづらい」といった不満の声も根強くある。そんな課題を解決し、家事時間やリラックスタイムをもっと快適にするために、不動産デベロッパーの伊藤忠都市開発が整理収納サービス企業とタッグを組んで開発したのが、洗面空間 **『MOTリネン』** だ。

![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/uVbWoPrUTmd5yvCJvfHiUH/0b2e92c9-af4c-4966-915d-47f9f1800ed8.png)
![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/7e8fe2c8-a968-40a0-822b-08c8d32bb4a4.png)

## 【開発経緯】500名の調査から浮き彫りになった「洗面室に対する不満とニーズ」
　開発にあたり、同社は分譲マンション「CREVIA」の居住者や購入検討者ら約500名を対象に調査を実施した。そこで見えてきたのは、「洗面室が狭い」「収納が不足している」など、洗面室の使い勝手に対するちょっとした不満と、“もっとこうだったらいいのに…”という実際に使っているから分かるリアルな意見だ。

![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/uVbWoPrUTmd5yvCJvfHiUH/7eab7e57-6030-4c09-8680-9a414dde7791.jpg)

　特に注目すべきは、洗濯動線の非効率さだ。多くの家庭では、《 *洗濯機から洗濯物を取り出す→バルコニーや浴室乾燥機で乾かす→リビングに運びソファで畳む→家族それぞれのクロゼットに収納*  》という一連の動きが発生している。この家の中を行き来する距離の長さが、住まう人のストレスにつながっていると同社は分析した。

　また、調査からは「洗面室での過ごし方」の多様化も浮き彫りになった。身支度だけでなく、美容グッズでリラックスしたり、家族とコミュニケーションを取ったり、さらには動画鑑賞をしたり。洗面室で多彩な時を愉しんでいることが分かった。

![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/uVbWoPrUTmd5yvCJvfHiUH/f4d422c9-b071-431a-9eb3-f6c47c7d31aa.jpg)

　「洗面室はこのままで良いのか？」「もっと進化できるのではないか？」――。そんな疑問から、新発想の『MOTリネン』は誕生した。

## 進化した洗面空間『MOTリネン』の特徴
　『MOTリネン』は、従来の洗面スペースに、収納力を格段に高めた**リネン庫** と、自由な使い方ができる**リネンスペース** を組み合わせた構成になっている。

![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/f155b269-2f10-4dad-93d9-5b283fe4cb69.png)

### １．「洗濯から収納まで」がその場で完結、驚異の家事効率
　最大の特長は、家事のショートカットだ。《*洗濯機で洗濯→乾燥機または浴室暖房乾燥機で乾燥→リネンスペースのカウンターで畳む→収納*  》という作業が、すべてその場で完結するよう設計されている。パジャマや肌着をリネンスペースにそのまま収納してしまえば、家の中を歩き回る必要はなくなり、大幅な時短につながるという。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/uVbWoPrUTmd5yvCJvfHiUH/eca93b01-7fda-43bf-8494-6961312a55a9.jpg)

### ２．ライフスタイルに合わせて変幻自在に使える「リネンスペース」
　リネンスペースには、吊戸棚や一時掛けハンガーパイプ、作業用カウンターなどが備えられている。朝の忙しい時間帯には「第二のメイクスペース」として機能し、夜は落ち着いて肌の手入れをする空間になる。  

（活用シーンの一例）  
- ハンガーパイプ：洗濯物の一時掛けや、ハンガーに掛けたままのスチームアイロンがけに。
- カウンター：洗濯物を畳む作業だけでなく、小物のアイロンがけ、メイクやスキンケアの拠点として。

![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/fd641b9c-99e2-49e7-9e83-2ab379933dd9.png)

## 『MOTリネン』を体感できる住まい
　この『MOTリネン』は、東京都練馬区で現在開発中の分譲マンション「[クレヴィア江古田](https://www.itochu-sumai.com/ekoda42/)」の全戸に導入される予定だ。

　洗面室を「ただの裏方」から「暮らしを豊かにする主役」へと引き上げるこの試み。住まいの在り方を考える上で、大きなヒントになりそうだ。

　  
※『MOTリネン』に関するイラストは、「クレヴィア江古田」のCタイプの住戸を想定し描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは異なります。


時代と共に「洗面室」の役割が変化している。顔を洗うだけの場所から、家事やリラックスを愉しむ多目的な空間へ。伊藤忠都市開発が実施した調査で見えてきたのは、従来の洗面室に対する小さな不満と“もっとこうだったら”という要望。その声に耳を傾け、タイパと快適性を追求した『MOTリネン』。その開発の裏側に迫る。

自分を整え、暮らしを豊かにする。家事効率を考えた洗面室『MOTリネン』という提案

　兵庫県神戸市垂水区にあった「舞子ホテル」は、海運王・日下部久太郎の別荘として建築された「旧日下部邸（神戸邸）」を前身とし、以来100年以上にわたり人々に愛されてきた。

　その歴史ある「舞子ホテル」の跡地に誕生するのが、356邸の大規模レジデンス「クレヴィアシティ神戸舞子駅前」。

　JR神戸線の快速停車駅「舞子」駅から徒歩3分、淡路島・明石海峡大橋を臨む雄大な景色やリゾート感あふれるロケーションで、「駅前にして景勝地」と呼ぶべき立地が魅力の分譲マンションだ。

## 100年余の歴史と伝統を継ぐ「舞子ホテル」跡地

　舞子ホテルの前身である旧日下部邸（神戸邸）は、海運王・日下部久太郎の迎賓館兼別荘として建設され、その後、ホテル・レストラン・結婚式場として、約100年もの間、多くの人々に愛され続けてきた。その跡地に建てられる「クレヴィアシティ神戸舞子駅前」の建物には、舞子ホテルで使われていたステンドグラスや景石を保存・移築し、歴史的意匠の継承を試みるとともに、新たな街のランドマークとなるデザインを追求しているそうだ。
![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/59jKayjDHhdbw8m2KrjziA/3d49d886-bd67-4e2a-919a-b60391bfeb26.png)
## 大規模マンションならではの充実した共用空間
　マンション内には、総戸数356邸のスケールメリットを活かした共用空間が設けられている。
ゆったりと寛げる「オーナーズサロン」やオープン型・個室型の「コワーキングスペース」、家族や友人をもてなす上質感あふれる和洋2つの「ゲストルーム」をはじめ、入居者同士のコミュニケーションを育むコミュニティハブもあり、「パーティールーム」に隣接して「キッズコーナー・畳ラウンジ」が併設され、用途にあわせてフレキシブルに利用できる。
![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/59jKayjDHhdbw8m2KrjziA/86d060cb-84c3-4dfa-acde-78178f1f4ad2.png)

　また、近隣にある「ホテルセトレ舞子」とコラボレーションし、「ホテルセトレ舞子」がマンションの共用スペースにおける過ごし方の監修を行ったり、地域の魅力を再発見できるようなイベントの企画を実施したりと、様々な取り組みが計画されている。

　さらに、入居者にとって便利なサービスがある。コワーキングスペースや駐車場などの混雑状況がリアルタイムで確認できる混雑可視化サービスも導入されるようだ。スマートフォンなどで混雑状況を確認できるため、例えば、コワーキングスペースに足を運んだが混んでいたので出直すといったことを防ぐことができる。大規模マンションならではの悩みを解決できるサービスだ。

## 淡路島・明石海峡大橋を臨める住戸も?! 全66タイプの豊富なプランバリエーション
　住戸の間取りは2LDK（56㎡超）～4LDK（108㎡超）、全66タイプのプランから選べる。平均専有面積74㎡超のゆったりした間取りが多く、淡路島・明石海峡大橋を臨む住戸もあるという。

　季節用品やアウトドア用品などが収納できるトランクルームが全戸に設置されていることも嬉しい点だ。
![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/59jKayjDHhdbw8m2KrjziA/d8782049-e517-419e-aa74-206967093800.png)

- 新築分譲マンション「クレヴィアシティ神戸舞子駅前」の詳細は[こちら](https://www.itochu-sumai.com/maiko/)

兵庫県神戸市垂水区にあった「舞子ホテル」は、海運王・日下部久太郎の別荘として建築された「旧日下部邸（神戸邸）」を前身とし、以来100年以上にわたり人々に愛されてきた。

その歴史ある「舞子ホテル」の跡地に誕生するのが、356邸の大規模レジデンス「クレヴィアシティ神戸舞子駅前」。

JR神戸線の快速停車駅「舞子」駅から徒歩3分、淡路島・明石海峡大橋を臨む雄大な景色やリゾート感あふれるロケーションで、「駅前にして景勝地」と呼ぶべき立地が魅力の分譲マンションだ。

## 100年余の歴史と伝統を継ぐ「舞子ホテル」跡地

舞子ホテルの前身である旧日下部邸（神戸邸）は、海運王・日下部久太郎の迎賓館兼別荘として建設され、その後、ホテル・レストラン・結婚式場として、約100年もの間、多くの人々に愛され続けてきた。その跡地に建てられる「クレヴィアシティ神戸舞子駅前」の建物には、舞子ホテルで使われていたステンドグラスや景石を保存・移築し、歴史的意匠の継承を試みるとともに、新たな街のランドマークとなるデザインを追求しているそうだ。
![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/59jKayjDHhdbw8m2KrjziA/3d49d886-bd67-4e2a-919a-b60391bfeb26.png)
## 大規模マンションならではの充実した共用空間
マンション内には、総戸数356邸のスケールメリットを活かした共用空間が設けられている。
ゆったりと寛げる「オーナーズサロン」やオープン型・個室型の「コワーキングスペース」、家族や友人をもてなす上質感あふれる和洋2つの「ゲストルーム」をはじめ、入居者同士のコミュニケーションを育むコミュニティハブもあり、「パーティールーム」に隣接して「キッズコーナー・畳ラウンジ」が併設され、用途にあわせてフレキシブルに利用できる。
![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/59jKayjDHhdbw8m2KrjziA/86d060cb-84c3-4dfa-acde-78178f1f4ad2.png)

また、近隣にある「ホテルセトレ舞子」とコラボレーションし、「ホテルセトレ舞子」がマンションの共用スペースにおける過ごし方の監修を行ったり、地域の魅力を再発見できるようなイベントの企画を実施したりと、様々な取り組みが計画されている。

さらに、入居者にとって便利なサービスがある。コワーキングスペースや駐車場などの混雑状況がリアルタイムで確認できる混雑可視化サービスも導入されるようだ。スマートフォンなどで混雑状況を確認できるため、例えば、コワーキングスペースに足を運んだが混んでいたので出直すといったことを防ぐことができる。大規模マンションならではの悩みを解決できるサービスだ。

## 淡路島・明石海峡大橋を臨める住戸も?! 全66タイプの豊富なプランバリエーション
住戸の間取りは2LDK（56㎡超）～4LDK（108㎡超）、全66タイプのプランから選べる。平均専有面積74㎡超のゆったりした間取りが多く、淡路島・明石海峡大橋を臨む住戸もあるという。

季節用品やアウトドア用品などが収納できるトランクルームが全戸に設置されていることも嬉しい点だ。
![img](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/59jKayjDHhdbw8m2KrjziA/d8782049-e517-419e-aa74-206967093800.png)

- 新築分譲マンション「クレヴィアシティ神戸舞子駅前」の詳細は[こちら](https://www.itochu-sumai.com/maiko/)

JR神戸線「舞子」駅徒歩3分の場所に誕生する356邸の大規模レジデンス。建物には、舞子ホテルで使われていたステンドグラスや景石を保存・移築し、歴史的意匠の継承を試みるとともに、新たな街のランドマークとなるデザインを追求しています。

100年余の歴史と伝統を継ぐ「舞子ホテル」跡地に誕生するマンションとは？

　練馬駅の近くに新築分譲マンション「クレヴィア練馬レジデンス」が誕生する。その最大の魅力の一つは、池袋や新宿・渋谷へ直通という都心へのアクセスの良さである。しかし、それだけではない。アクセスの利便性を持ちつつも、敷地内には3つの庭園が配置されており、緑豊かな住環境も併せ持つ。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/f5ff6cda-bd42-4d0e-a1bf-00967b624966.jpg)
　▲「クレヴィア練馬レジデンス」外観完成予想CG
## 池袋・新宿・渋谷へ直結！ 2駅4路線が叶える卓越のアクセス
　新たに誕生する新築分譲マンション「クレヴィア練馬レジデンス」。その最大の魅力の一つは、都心への卓越したアクセスにあるという。西武池袋線・豊島線・有楽町線が乗り入れる「練馬」駅から徒歩10分※という立地に加え、都営大江戸線「練馬」駅や西武池袋線「中村橋」駅も利用可能。2駅4路線を自在に使いこなし、池袋・新宿・渋谷といった主要駅へダイレクトにアクセスできる利便性は、多忙なビジネスパーソンや都心でのアクティブな生活を求める人々にとって大きな魅力となりそうだ。  

　※サブエントランスより「練馬」駅西口までの約800m。（メインエントランスからは徒歩11分・約810m）
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/1f4cd948-7843-428e-a362-62b96752768c.png)
　交通の利便性だけでなく、日々の暮らしやすさもこの物件の大きな特徴だという。練馬駅から千川通りの美しい桜並木を歩いた先のスーパーマーケット、「LIFE」に隣接。さらに、練馬駅と中村橋駅の周辺には複数の商店街が広がり、日常の買い物にも事欠かない。練馬区役所をはじめとする公共・文化施設も集まるエリアであり、生活のあらゆる場面でその利便性を実感できるだろう。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/3ea8b256-704f-47d9-ab60-7dc85987400e.png)
## 都心にありながら四季の移ろいを感じる、3つの庭園
　都心に近い利便性を享受しながらも、日々の暮らしの中では豊かな緑と触れ合いたい。そんなニーズに応えるため、敷地内には趣の異なる3つの庭園が設けられている。「迎賓の庭」ではヤマザクラが住まう人々を迎え、「ふれあいの庭」にはベンチやスツールが置かれ憩いの場となる。そして、エントランスホールから絵画のように臨む「景観の庭」も用意されているという。白い花を咲かせる木々を中心に、四季の移ろいを感じさせる植栽計画が施されており、一年を通して潤いのある暮らしが実現できそうだ。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/6db7c725-3650-4920-97fa-1e23cf118c5f.png)
  
　建物の顔となるエントランスホールは、二層吹き抜けの開放的な空間が広がる。天井から床まで伸びる木調のルーバーが印象的で、奥に向かって高くなる天井のデザインが空間に奥行きを与えているという。大きなガラス窓の向こうには、「景観の庭」の彩り豊かな眺めが広がり、訪れる人を魅了する設計となっている。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/241480a6-7ff6-4f5e-94f7-72b43556bbb9.jpg)
　▲エントランスホール完成予想CG
## 最新設備が支える、ワンランク上の快適性と機能性
　建物は南向きと東向きの2棟で構成され、2LDK/44.88㎡から3LDK/82.73㎡まで多様なライフスタイルに対応するプランが用意されている。特筆すべきは、快適な住空間へのこだわりだ。全戸のリビング・ダイニング・キッチンの天井には、吸音・消臭・調湿性能を併せ持つ天井材「クリアトーン12SⅡ」を採用。これにより、室内の音の反響を抑え、生活臭を低減し、湿度を快適に保つ効果が期待できるとのことだ。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/5ed0f9ae-3aa7-4388-8ac2-a915256c2d84.png)
　さらに一部の住戸には、家庭用軟水器「軟太郎ソフティナⓇ」を導入。水道水に含まれる硬度成分を限りなくゼロに近づけることで、肌や髪に優しい水を提供し、水回りの水アカ発生も軽減する。こうした機能的な設備の導入は、日々の暮らしの質を一段と高めることを目指したものだという。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/d25fa24f-cb0b-4b89-9436-3728aa49214a.png)
  
　現在、伊藤忠都市開発の住まいの総合ギャラリーである『[ギャラリークレヴィア新宿](https://gcv-shinjuku.com/)』で、「クレヴィア練馬レジデンス」のコンセプトルームが公開中とのことだ。
  
## 物件概要
- **物件名：** 「クレヴィア練馬レジデンス」  
- **所在地：** 東京都練馬区中村北2丁目3番2・3番3（地番）  
- **交通：** 西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線「練馬」駅西口徒歩10分（サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）、都営大江戸線「練馬」駅A2出入口徒歩12分、西武池袋線「中村橋」駅南口徒歩9分  
- **総戸数：** 83戸  
- **構造・規模：** 鉄筋コンクリート造・地上10階建  
- **間取り：** 2LDK・3LDK  
- **専有面積：** 44.88㎡〜82.73㎡  
- **建物竣工時期：** 2026年11月下旬（予定）  
- **引渡可能時期：** 2027年3月下旬（予定）  
- **物件公式HP：** https://www.itochu-sumai.com/nerima83/  
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/e30635f7-86ab-4e51-a2ac-e86ac8dc3ed3.jpg)


練馬駅の近くに新築分譲マンション「クレヴィア練馬レジデンス」が誕生する。その最大の魅力の一つは、池袋や新宿・渋谷へ直通という都心へのアクセスの良さである。しかし、それだけではない。アクセスの利便性を持ちつつも、敷地内には3つの庭園が配置されており、緑豊かな住環境も併せ持つ。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/f5ff6cda-bd42-4d0e-a1bf-00967b624966.jpg)
▲「クレヴィア練馬レジデンス」外観完成予想CG
## 池袋・新宿・渋谷へ直結！ 2駅4路線が叶える卓越のアクセス
新たに誕生する新築分譲マンション「クレヴィア練馬レジデンス」。その最大の魅力の一つは、都心への卓越したアクセスにあるという。西武池袋線・豊島線・有楽町線が乗り入れる「練馬」駅から徒歩10分※という立地に加え、都営大江戸線「練馬」駅や西武池袋線「中村橋」駅も利用可能。2駅4路線を自在に使いこなし、池袋・新宿・渋谷といった主要駅へダイレクトにアクセスできる利便性は、多忙なビジネスパーソンや都心でのアクティブな生活を求める人々にとって大きな魅力となりそうだ。  

※サブエントランスより「練馬」駅西口までの約800m。（メインエントランスからは徒歩11分・約810m）
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/1f4cd948-7843-428e-a362-62b96752768c.png)
交通の利便性だけでなく、日々の暮らしやすさもこの物件の大きな特徴だという。練馬駅から千川通りの美しい桜並木を歩いた先のスーパーマーケット、「LIFE」に隣接。さらに、練馬駅と中村橋駅の周辺には複数の商店街が広がり、日常の買い物にも事欠かない。練馬区役所をはじめとする公共・文化施設も集まるエリアであり、生活のあらゆる場面でその利便性を実感できるだろう。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/3ea8b256-704f-47d9-ab60-7dc85987400e.png)
## 都心にありながら四季の移ろいを感じる、3つの庭園
都心に近い利便性を享受しながらも、日々の暮らしの中では豊かな緑と触れ合いたい。そんなニーズに応えるため、敷地内には趣の異なる3つの庭園が設けられている。「迎賓の庭」ではヤマザクラが住まう人々を迎え、「ふれあいの庭」にはベンチやスツールが置かれ憩いの場となる。そして、エントランスホールから絵画のように臨む「景観の庭」も用意されているという。白い花を咲かせる木々を中心に、四季の移ろいを感じさせる植栽計画が施されており、一年を通して潤いのある暮らしが実現できそうだ。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/6db7c725-3650-4920-97fa-1e23cf118c5f.png)
  
建物の顔となるエントランスホールは、二層吹き抜けの開放的な空間が広がる。天井から床まで伸びる木調のルーバーが印象的で、奥に向かって高くなる天井のデザインが空間に奥行きを与えているという。大きなガラス窓の向こうには、「景観の庭」の彩り豊かな眺めが広がり、訪れる人を魅了する設計となっている。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/241480a6-7ff6-4f5e-94f7-72b43556bbb9.jpg)
▲エントランスホール完成予想CG
## 最新設備が支える、ワンランク上の快適性と機能性
建物は南向きと東向きの2棟で構成され、2LDK/44.88㎡から3LDK/82.73㎡まで多様なライフスタイルに対応するプランが用意されている。特筆すべきは、快適な住空間へのこだわりだ。全戸のリビング・ダイニング・キッチンの天井には、吸音・消臭・調湿性能を併せ持つ天井材「クリアトーン12SⅡ」を採用。これにより、室内の音の反響を抑え、生活臭を低減し、湿度を快適に保つ効果が期待できるとのことだ。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/5ed0f9ae-3aa7-4388-8ac2-a915256c2d84.png)
さらに一部の住戸には、家庭用軟水器「軟太郎ソフティナⓇ」を導入。水道水に含まれる硬度成分を限りなくゼロに近づけることで、肌や髪に優しい水を提供し、水回りの水アカ発生も軽減する。こうした機能的な設備の導入は、日々の暮らしの質を一段と高めることを目指したものだという。
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/d25fa24f-cb0b-4b89-9436-3728aa49214a.png)
  
現在、伊藤忠都市開発の住まいの総合ギャラリーである『[ギャラリークレヴィア新宿](https://gcv-shinjuku.com/)』で、「クレヴィア練馬レジデンス」のコンセプトルームが公開中とのことだ。
  
## 物件概要
- **物件名：** 「クレヴィア練馬レジデンス」  
- **所在地：** 東京都練馬区中村北2丁目3番2・3番3（地番）  
- **交通：** 西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線「練馬」駅西口徒歩10分（サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）、都営大江戸線「練馬」駅A2出入口徒歩12分、西武池袋線「中村橋」駅南口徒歩9分  
- **総戸数：** 83戸  
- **構造・規模：** 鉄筋コンクリート造・地上10階建  
- **間取り：** 2LDK・3LDK  
- **専有面積：** 44.88㎡〜82.73㎡  
- **建物竣工時期：** 2026年11月下旬（予定）  
- **引渡可能時期：** 2027年3月下旬（予定）  
- **物件公式HP：** https://www.itochu-sumai.com/nerima83/  
![alt text](https://storage.diamondv.jp/photos/inserted/4Z6tvuNATMKsy9WLzq3Z4N/e30635f7-86ab-4e51-a2ac-e86ac8dc3ed3.jpg)


都心へのアクセス利便性と、緑豊かな住環境。一見すると相反する2つの要素を高いレベルで両立させた新築分譲マンションが「クレヴィア練馬レジデンス」だ。池袋や新宿へ直通という利便性を持ちながら、敷地内には3つの庭園を配置。その魅力の核心に迫る。